ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ЗАКУПКИ
на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве
1. Целью закупки является приобретения администрацией Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области - посредством участия в долевом строительстве жилых помещений.
2. Количество приобретаемых жилых помещений: 4 квартиры, 1 (одна) двухкомнатная, 3 (три) трехкомнатные.
3. Место расположения жилых помещений: Российская Федерация, на территории села Лозовское Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области.
4. Срок передачи жилого помещения: не позднее 20.11.2015 года по передаточным актам жилых помещений – квартир.
5. Гарантийный срок с момента передачи по актам приема-передачи Участнику долевого строительства жилых помещений – квартир составляет 5 (Пять) лет.
6. Требования, установленные к качеству, потребительским свойствам жилых помещений – квартир
По окончанию строительства многоквартирный дом, в котором располагаются жилые помещения, должен соответствовать требованиям, установленным СНиП 31-01-2003, качество квартир должно соответствовать Описанию объекта закупки, требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно – эпидемиологическом благополучии населения», постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным нормам, правилам и требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения (квартиры) должны иметь все предусмотренное проектом инженерно–техническое и санитарно–техническое оборудование, не требовать проведения дополнительного ремонта, быть подключено ко всем предусмотренным проектом коммуникациям, отвечать функциональному значению.
Придомовая территория должна быть освещена и благоустроена.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление или газоснабжение, водоснабжение, канализация, сантехнические приборы - должны находиться в рабочем состоянии.
Наружные стены должны обеспечивать нормативный уровень теплозащиты, в соответствии с требованиями СНиП, а внутренние стены и перегородки должны обеспечивать нормативный уровень звукоизоляции в соответствии с требованиями СНиП.
Жилые помещения (квартиры) должны иметь кухню, санузел, коридор и жилые комнаты.
Жилые помещения (квартиры) должны иметь чистовую отделку, включающую в себя общие требования в соответствии со СНиП 3.04.01-87.
Таблица №1
| Жилое помещение | Параметры определения соответствия потребностям Участника долевого строительства |
| квартира | Площадь квартир: 2-х комнатная квартира общей площадью не менее 38,6 кв. метров; 3-х комнатная квартира общей площадью не менее 54,7 кв. метров. 3-х комнатная квартира общей площадью не менее 57,7 кв. метров; 3-х комнатная квартира общей площадью не менее 58,8 кв. метров; |
| Высота квартир - не менее 2,75 м | |
| Кровля - Двухскатная или четырехскатная по деревянным стропилам, с покрытием из металлопрофиля, чердачная с наружным водостоком | |
| Фундаменты – монолитные армированные или сборные железобетонные блоки или бутовый фундамент | |
| Материал стен - кирпич или стеновые блоки ячеистого бетона | |
| Материал перегородок - кирпич или стеновые блоки ячеистого бетона | |
| Материал перекрытий – деревянные щиты по стропильным балкам | |
| Материалы покрытия стен: - в жилых помещениях квартир: обои или покрытие водоэмульсионной краской или покрытие латексной краской; - кухня: покрытие водоэмульсионной краской или покрытие латексной краской или покрытие керамической плиткой - санузел: керамическая плитка или ПВХ панели или эмаль | |
| Материалы покрытия пола: в жилых помещениях квартир: линолеум или ковролин; кухня: линолеум или керамическая плитка; санузел: линолеум или керамическая плитка; | |
| Материалы покрытия потолка: покрытие водоэмульсионной краской или покрытие латексной краской | |
| Освещение естественное | |
| Оконные блоки: из профиля ПВХ не менее чем 3-х камерные, ширина профиля не менее 58 мм, стеклопакет шириной не менее 32 мм с не менее, чем тройным остеклением. | |
| Двери: Входная дверь в квартиры – металлическая с фурнитурой и врезным замком, межкомнатные двери и двери в санузлах с фурнитурой. | |
| Приборы учета: наличие счетчиков холодной и горячей воды, приборов учета теплоснабжения, электроснабжения. | |
| Сантехническое оборудование: Ванна, умывальник со смесителем, мойка кухонная со смесителем, полотенцесушитель, унитаз с бачком. | |
| Инженерные системы: Наличие разводки горячего и холодного водоснабжения | |
| Вид отопления: Центральное или индивидуальное поквартирное | |
| Приборы отопления: Отопительные приборы и системы отопления должны обеспечивать в отапливаемых жилых помещениях температуру воздуха в соответствии со СНиП 23-01-99. Предусмотреть регулирование теплоотдачи отопительных приборов | |
| Электроприборы: Наличие электрощита с автоматическими выключателями, электрических розеток, электрических выключателей, электрических патронов во всех помещениях. | |
| Вентиляционная система: Наличие системы общеобменной вытяжной вентиляции с естественным побуждением |
← Вернуться в блок МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ И ТОРГИ ←
