Администрация Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЛОЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БАГАНСКОГО РАЙОНА

 НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.03.2015 г. № 14

О подготовке муниципальной адресной программы

Переселение граждан из ветхого и аварийного

жилищного фонда  Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской

области на 2015-2016 годы

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Заместителю главы администрации Лозовского сельсовета Кузнецовой  В.С. обеспечить участие в подготовке региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Лозовского сельсовета  Баганского района Новосибирской области на 2015-2016 годы.

2. Главному бухгалтеру МКУ «УБУ и АХО Лозовского сельсовета» Батуриной А.В. осуществить финансирование расходов на реализацию региональной адресной программы переселения граждан за счет средств бюджета Лозовского сельсовета в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на 2015-2016 годы.

3. Утвердить Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (приложение № 1), реестр аварийных многоквартирных домов (приложение № 2) и планируемые  показатели выполнения Программы (приложение № 3).

4. Переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого вновь построенного жилого помещения в многоквартирном доме с зачетом его площади.

5. Установить следующие сроки для сноса силами собственников помещений в многоквартирном аварийном доме:

5.1. три месяца со дня представления единогласного решения об участии в региональной программе по переселению граждан, принятогообщими собраниями собственников помещений в аварийном многоквартирном жилом доме.

6. Обеспечить опубликование проекта муниципальной адресной программы на официальном сайте администрации в сети Интернет.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Лозовского сельсовета

Баганского района

Новосибирской области                                                      А.А. Баранчиков

Ирина Алексеевна Писаревская

35-388

ПРОЕКТ

Муниципальная адресная программа

"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

 на 2015-2016 годы».

Паспорт адресной программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда  Лозовского сельсоветаБаганского района Новосибирской области на 2015-2016 годы».

1

Наименование программы

Адресная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда  Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области на 2015-2016 г.г».

2

 Основание для разработки

Постановление администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области от 18.03.2015 г

 № 14  «О подготовке муниципальной адресной программы  «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда  Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области на 2015-2016 г.г».

3

Разработчик

Администрация Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

4

 Цель программы

- переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, в благоустроенные жилые помещения;                          

- сокращение площади ветхого жилищного фонда Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

5

Задачи программы

- подготовка условий и разработка механизма переселения   граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;     

- оптимизация развития территорий, занятых ветхим жилищным фондом                                                    

6

Сроки реализации программы

2015-2016 годы

7

 Руководитель программы

Глава Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

8

Исполнитель программы

Специалист администрации 1 разряда Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области Писаревская И.А. – взаимодействие с Министерством, организация и проведение торгов;

- застройщик, определенный по результатам открытого аукциона.

9

  Объемы и источники

 финансирования     программы

- средства бюджета Новосибирской области;

- средства бюджета Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области;

10

  Ожидаемые конечные результаты       

  выполнения программы

- обеспечение граждан, проживающих в ветхо жилищном фонде, благоустроенными жилыми помещениями; 

 - ликвидация ветхого жилищного фонда Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области;                                                   

- снижение социальной напряженности в жилищной сфере;     

- улучшение архитектурного облика сел на территории Муниципального образования Лозовского сельсовета

 - благоприятный инвестиционный климат в сфере жилищного   строительства на территории Муниципального образования Лозовского сельсовета

11

Контроль за выполнением         

  программы

Осуществляется Главой Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области   и Советом депутатов Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами.

В настоящее время на территории Муниципального образования Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области находятся 11 жилых домов общей площадью 2720,5 кв. м, из которых  жилых строений площадью 209,8 кв. м относятся к категории ветхого жилья, что составляет 7,7% от общей площади жилищного фонда (приложение N 1). В ветхом жилищном фонде проживает 4 семьи численностью 13 человек.

Учитывая сложившуюся ситуацию в жилищной сфере и социальную напряженность среди проживающих в ветхих домах жителей Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, возникает необходимость решения проблемы ветхого жилищного фонда программными методами.

2. Основные цели и задачи программы.

Программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений  - реализации постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"

Основной целью программы является переселение граждан, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, в благоустроенные жилые помещения. В первую очередь расселению подлежат ветхие дома, имеющие высокий уровень износа.

Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

1. Подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда.

2. Значительное сокращение ветхого жилищного фонда.

3. Оптимизация развития территорий, занятых ветхим жилищным фондом.

3. Сроки и этапы реализации программы.

Мероприятия программы будут реализованы в 2015-2016 годах согласно графику реализации программы,

4. Мероприятия, предусмотренные программой

Программные мероприятия предусматривают:

1. Обследование жилищного фонда Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, отнесенного к категории ветхого и непригодного для проживания, с целью выдачи заключения об очередности его ликвидации.

2. Информирование населения о решениях администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о сносе домов, относящихся к категории ветхого жилищного фонда.

3. Привлечение финансовых средств.

4. Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу.

5. Регулирование взаимоотношений между заказчиками-застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде.

6. Поэтапное переселение граждан в благоустроенные жилые помещения в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

7. Ликвидация ветхого жилищного фонда путем сноса, реконструкции, капитального ремонта существующих жилых строений и дальнейшего использования территорий под застройку в соответствии с Генеральным планом Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области.

8. Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения могут корректироваться в порядке, установленном законодательством, решениями администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области, с учетом предложений инвесторов и жителей проживающих на территории муниципального образования Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области.

5. Объемы и источники финансирования программы

Для переселения 4 семей численностью 13 человек, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, необходимо предоставить ориентировочно 209,8 кв. м благоустроенного жилья.

Стоимость жилья для отселения граждан принята из расчета 35980 тыс. руб. за 1 кв. м. Общий объем финансирования программы ориентировочно составляет 7548604,00 тыс. руб.

Основными источниками финансирования программы являются:

- средства бюджета Новосибирской области;

- средства бюджета  муниципального образования;

6. Исполнители программы

Исполнителями программы являются:

- Заместитель главы администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области В.С.Кузнецова

- Специалист 1 разряда администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области ПисаревскаяИ.А.– в части взаимодействия с Министерством, в части организации и проведения торгов.

- застройщик, определенный по результатам открытого аукциона на участие в долевом строительстве.

7. Контроль за ходом реализации программы

Контроль за ходом реализации программы осуществляется Главой Лозовского сельсовета Баганского  района Новосибирской области и Советом депутатов Лозовского сельсовета Баганского  района Новосибирской области.

8. Ожидаемые конечные результаты выполнения программы

Успешное выполнение мероприятий программы позволит:

- улучшить жилищные условия 4 семей, проживающих в ветхом жилищном фонде Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области;

- ликвидировать ветхий жилищный фонд общей площадью 209,8кв. м, существующий на момент принятия программы;

- снизить социальную напряженность в обществе;

- улучшить архитектурный облик муниципального образования Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области;

- создать благоприятный инвестиционный климат в сфере жилищного строительства на территории муниципального образования Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области;

- создать новые рабочие места и улучшить благосостояние жителей.

Глава Лозовского сельсовета

Баганского района

Новосибирской области                                                                     А.А. Баранчиков